Ипотека в соответствии с установленными законодательными нормами предоставляет собой целевой займ. Выдается он гражданам на крупную сумму денег банковскими организациями для приобретения объектов жилой недвижимости таких как квартира либо жилой дом. В России ипотека один из самых популярных способов покупки жилья.
| Справка 2-ндфл с подтверждением для ипотеки | 1800 р |
Ипотечное кредитование подразумевает получение крупной суммы займа и продолжительный срок его выплаты. Естественно то, что требования к заемщикам желающим взять ипотечный кредит со стороны банка достаточно повышенные. Банковским организациям требуется подтверждение оплаты кредита в будущем. В этих целях представляется пакет документов включая справку о доходах физического лица. Наличие таких сведений позволяет судить о платежеспособности потенциального заемщика по ипотечному кредиту. В пакет документов, предоставляемых заемщиком входит обычно следующее:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Заявление заемщика, составленное в простой письменной форме о желании получить ипотечный займ;
- Копии страниц трудовой книжки;
- Справка по форме 2-НДФЛ;
- Сведения о страховании в ПФР РФ;
- Оригинальный трудовой договор если он имеется у заемщика на руках.
Справка 2 НДФЛ среди обозначенных выше документов является важнейшим сведением того, что заемщик платежеспособен. Банк помимо прочего проверяет по ней официальный доход гражданина. Вместо справки применяться может налоговая декларация либо зарплатный лист в отдельных случаях. Если заемщик уже определился с выбором объекта жилой недвижимости для покупки, то тогда в банк надо принести дополнительно:
- План жилого помещения;
- Экспертизу рыночной стоимости жилья;
- Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости;
- Документы, устанавливающие личность продавца;
- Справку об отсутствии ограничений на жилье в виде арестов либо залога.
Банковская организация дополнительно может затребовать такие документы как свидетельство о заключении брачных отношений, свидетельство о рождении детей, военный билет, водительское удостоверение.
Дополнительные документы для банка
В случае с ипотекой рассмотрение каждой заявки может носить индивидуальный характер. Возникают ситуации, когда обозначенных выше документов не достаточно для того, чтобы банк принял положительное решение по заявке потенциального заемщика и в итоге одобрил кредит.
Специалисты отдела кредитования могут запрашивать дополнительные сведения характеризующие финансовое и имущественное положение гражданина. В частности, это могут быть справки с подтверждением факта владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого, движимого имущества либо сведения об открытых накопительных счетах в банках. Для получения одобрения на ипотечный займ от финансовой компании лучше собрать максимально большое количество документов.
Особенности получения справки 2-НДФЛ
Справка 2-НДФЛ является главным документом, подтверждающим наличие постоянного дохода у заемщика. Она может потребоваться не только для ипотеки, но и для оформления пенсионных выплат, займа или потребительского кредита, получения визы либо статуса малоимущего гражданина. Справка 2-НДФЛ содержит в себе сведения следующего характера:
- Реквизиты компании, выдавшей документ;
- Данные о физическом лице доходы которого декларируются (ФИО, ИНН, место проживания и регистрации);
- Размер полученных гражданином доходов и типов налоговых вычетов, числящихся по закону за ним.
Справка выдается по специальному установленному законодательством образцу. Она заверяется подписью директора компании, печатью организации, подписью бухгалтера. На оформление данного документа дается не больше трех календарных дней. Справку гражданин может получить по месту работы неограниченное количество раз.
Как быть если невозможно получить справку 2-НДФЛ?
Большое количество граждан в нашей стране работают не официально или получают «серую» серую заработную плату. Из-за этого у них возникают трудности с получением справки 2-НДФЛ и последующим оформлении ипотечного кредита в банковской организации. Конечно можно предоставить и другие виды документов, подтверждающие доход заемщика такие как выписка из лицевого банковского счета. Некоторые банки даже выдают ипотечный кредит без справки о доходах по форме 2-НДФЛ, но при этом процент по кредиту будет гораздо выше среднего, например, порядка 35-50 процентов годовых.
Просто обратитесь в нашу компанию, и мы изготовим за кратчайшие сроки справку 2-НДФЛ. Все выданные документы полностью достоверные, законные и изготовленные на бланках ГОЗНАК. Залог высокого качества справки – это водяные знаки, микрошрифт, степени защиты и другие характерные типографские метки. Организовываем оперативную доставку документов и полную конфиденциальность личных данных.